Zaliczka przeznaczona na własny cel mieszkaniowy
- NSA – Naczelny Sąd Administracyjny
- updof – ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych
Wynika to z uchwały NSA z 17.02.2020 (II FPS 4/19). W ustnym uzasadnieniu NSA wyjaśnił, że kwota zadatku bądź zaliczki jest częścią ceny sprzedaży nieruchomości, a więc jest również elementem przychodu z odpłatnego zbycia. Sprzedający może przeznaczyć ją na własne cele mieszkaniowe, nie czekając, aż otrzyma całą należność ze sprzedaży poprzedniej nieruchomości.
Znaczenie ma to, że przeznacza pieniądze ze sprzedaży poprzedniej nieruchomości na własne cele mieszkaniowe. Czas na skorzystanie z ulgi mieszkaniowej wynosi obecnie 3 lata, licząc od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło zbycie poprzedniej nieruchomości.