4.5. Przychody i koszty finansowe
Zakres przychodów i kosztów finansowych określa art. 42 ust. 3 uor.
Są to głównie należne i naliczone odsetki za zwłokę w regulowaniu opłat. Nie stanowią one przychodów z tytułu eksploatacji i utrzymania danej nieruchomości, ale zgodnie z art. 42 ust. 3 uor są przychodami finansowymi. Z kolei odsetki naliczone spółdzielni są kosztami finansowymi. I jedne, i drugie stanowią element pozostałej (gospodarczej) działalności. Zarachowuje się je na podstawie wystawionych lub otrzymanych not odsetkowych, a nie w momencie otrzymania lub dokonania zapłaty (odsetki zarachowane nie stanowią natomiast przychodów ani kosztów podatkowych; są przychodem lub kosztem podatkowym w momencie zapłaty).
Spółdzielnia sporządzająca rzis w wariancie porównawczym wykazuje Przychody finansowe w poz. G, natomiast Koszty finansowe w poz. H.
Z kolei spółdzielnie sporządzające rzis w wariancie kalkulacyjnym wykazują Przychody finansowe w poz. I, zaś Koszty finansowe w poz. J.
[1] Informacje nt. zakresu przychodów i kosztów finansowych oraz treści ich poszczególnych pozycji zawiera opracowanie „Rachunek zysków i strat” w: Zamknięcie roku 2021, Wydawnictwo Rachunkowość, Warszawa 2021.
W obu przypadkach przychody i koszty finansowe prezentuje się w rzis z jednakową szczegółowością, określoną w zał. nr 1 do uor[1].
Niektóre przychody i koszty finansowe kwalifikują się jednak, dla celów podatkowych, do przychodów i kosztów gzm. Wykaz najczęstszych tytułów tego rodzaju przychodów i kosztów finansowych przedstawia tabela 6.