Data publikacji: 2021-08-11
Sprawozdanie finansowe i rozliczenia podatkowe spółdzielni mieszkaniowej za 2021 r.
Sporządzenie rocznego sprawozdania finansowego i ustalenie dochodu podatkowego spółdzielni mieszkaniowej
W dziale tym omówione zostały następujące zagadnienia:
1. Ramy prawne spółdzielni mieszkaniowych
2. Cechy szczególne spółdzielni mieszkaniowej i jej rocznego sprawozdania finansowego
3. Bilans
- 3.1.1 Środki trwałe zaliczane do zasobu mieszkaniowego
- 3.1.2 Wartość bilansowa (netto) budynków i gruntów (praw wieczystego użytkowania gruntów)
- 3.1.3 Umorzenie środków trwałych
- 3.1.4 Zgodność wartości bilansowej środków trwałych z funduszem wkładów mieszkaniowych, budowlanych lub zasobowym
- 3.1.5 Przekształcenie prawa wieczystego użytkowania gruntów w prawo własności
- 3.1.6 Inne środki trwałe
- 3.1.7 Amortyzacja środków trwałych
3.2 Wkłady mieszkaniowe i budowlane
3.3 Fundusze własne spółdzielni
- 3.3.1. Fundusz udziałowy
- 3.3.2. Fundusz zasobowy
- 3.3.3. Fundusz wkładów mieszkaniowych i fundusz wkładów budowlanych
- 3.3.4. Fundusz zasobów mieszkaniowych
3.4. Wynik finansowy spółdzielni
- 3.4.1. Wynik z eksploatacji i utrzymania nieruchomości
- 3.4.2. Wynik z pozostałej działalności (gospodarczej)
3.5. Należności i zobowiązania od/wobec lokatorów
4. Rachunek zysków i strat
4.1. Postać rachunku zysków i strat
4.2. Przychody i koszty działalności operacyjnej – eksploatacja i utrzymanie nieruchomości
- 4.2.1. Przychody z eksploatacji i utrzymania nieruchomości
- 4.2.2. Koszty eksploatacji i utrzymania nieruchomości
- 4.2.3. Przychody i koszty pozostałej działalności
4.3. Przychody i koszty pozostałej działalności operacyjnej
- 4.3.1. Koszty ogólnego zarządu
- 4.3.2. Zysk (strata) ze sprzedaży
4.3. Pozostałe przychody i koszty operacyjne
- 4.4.1. Pożytki
- 4.4.2. Odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu
4.5. Przychody i koszty finansowe
4.6. Wykazanie ubiegłorocznych nadwyżek/niedoborów z eksploatacji i utrzymania nieruchomości
4.7. Dochód podatkowy i podatek dochodowy