13. Kasy rejestrujące w spółdzielni mieszkaniowej

Na spółdzielni co do zasady ciąży obowiązek ewidencjonowania obrotu przy użyciu kas rejestrujących, wynikający z art. 111 ustawy o VAT[1]. W odniesieniu do typowych czynności wykonywanych przez spółdzielnię należy zauważyć, że § 2 ust. 1 rozporządzenia MF z 28.12.2018 r. w sprawie zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas rejestrujących[2] zwalnia z tego obowiązku w danym roku podatkowym, nie dłużej jednak niż do 31.12.2021 r., m.in. czynności wymienione w załączniku do rozporzą­dzenia.

Ze zwolnienia korzystają m.in.:

<

p> dostawa towarów i świadczenie usług przez podatnika na rzecz jego pracowników oraz przez spółdzielnie na rzecz członków lub innych osób, którym przysługuje spółdzielcze włas­nościowe prawo do lokalu lub które są właś­cicielami lokali położonych w budynkach administrowanych przez spółdzielnie, a także przez wspólnoty mieszkaniowe na rzecz właś­cicieli lokali (poz. 34 załącznika),
• dostawa nieruchomości (poz. 35 załącznika),
• wynajem i usługi zarządzania nieruchomościami włas­nymi lub dzierżawionymi (PKWiU ex[3] 68.20.1), jeżeli świadczenie tych usług w całości zostało udokumentowane fakturą lub świadczący usługę otrzyma w całości zapłatę za wykonaną czynność za pośrednictwem poczty, banku lub skok (odpowiednio na rachunek bankowy podatnika lub rachunek podatnika w skok, której jest członkiem), a z ewidencji i dowodów dokumentujących zapłatę jednoznacznie wynika, jakiej konkretnie czynności dotyczyła (poz. 25 załącznika).

W odniesieniu do usług i dostaw niewymienionych w załączniku roczny limit przychodów ze sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych, uprawniający do skorzystania ze zwolnienia, wynosi 20 tys. zł.

Wskazane zwolnienia nie mają zastosowania, gdy spółdzielnia dokona dostawy towarów lub wyświadczy usługi, o których mowa w § 4 rozporządzenia.