ADAM BOBULA

Nowelizacja ustawy o rachunkowości, obowiązująca od 1.01.2002 r., uzależniła sposób wykazania w bilansie niezakończonych robót budowlanych (w toku) od czasu trwania i stopnia realizacji umowy, której roboty te dotyczą.

W przypadku umów o przewidywanym czasie trwania dłuższym niż 6 miesięcy, zawartych po 1.01.2002 r. i wykonanych na dzień bilansowy w istotnym stopniu, stosuje się obligatoryjnie nowo wprowadzoną metodę, zakładającą, że na dzień bilansowy następuje sprzedaż stanu robót budowlanych w toku. Zależnie od możliwości wiarygodnego ustalenia rentowności umów sprzedaż ta następuje po uzgodnionych cenach, a więc z zyskiem, albo po kosztach nie wyższych od ceny. W każdym przypadku roboty w toku zamieniają się w rozliczenia międzyokresowe kosztów. Roboty budowlane w toku, objęte długotrwałymi umowami, jednak zawartymi przed 1.01.2002 r. lub zawarte po 1.01.2002 r., ale o umownym okresie realizacji do 6 miesięcy bądź nieznacznym stopniu realizacji na dzień bilansowy, można wyceniać w sposób dotychczasowy albo ująć według nowego sposobu. Wybór należy do kierownictwa jednostki.

Bez względu jednak na przyjęty sposób konieczne jest ustalenie stanu robót w toku, które następnie albo "zamieniają" się w przychód, albo pozostają produkcją w toku.

II. Czynności poprzedzające właściwe badanie robót budowlanych w toku (...)

III. Badanie robót w toku objętych umowami o krótkim okresie realizacji oraz długotrwałymi, zawartymi przed 1.01.2002 r. (...)

IV. Badanie niezakończonych robót budowlanych o długim okresie realizacji (...)

1. Wprowadzenie (...)

2. Badanie właściwe, szczegółowe (...)

3. Pomiar zaawansowania robót następuje za pomocą udziału poniesionych kosztów w całkowitych kosztach wytworzenia (art. 34a ust. 2 pkt 1 ustawy) (...)

4. Pomiar zaawansowania robót w toku następuje drogą ich obmiaru (art. 34a ust. 2 pkt 3 ustawy) (...)

5. Badanie stopnia postępu wykonanych robót przy umowach o cenie ryczałtowej (art. 32a ust. 3 pkt 2 ustawy) (...)

6. Postęp robót w zależności od stosowanych form ich rozliczeń (fakturowania) (...)

7. Pomiar zaawansowania robót w toku następuje liczbą przepracowanych godzin bezpośrednich (art. 34a ust. 2 pkt 3 ustawy) (...)

8. Pomiar zaawansowania robót w toku innymi metodami (art. 34a ust. 2 pkt 4 ustawy) (...)

V. Uwagi końcowe (...)